剧情讲述楚留香(狄龙饰)与八王爷(井淼饰)订下计策,假借楚暗杀王爷不遂而逃亡入「幽灵山庄」,权充内应,以图一举消灭此罪恶山庄。「幽灵山庄」所住者皆为江湖中罪恶满盈之徒,庄内更有真鬼出现,气氛诡异,楚留香一步步堕入一连串悬疑事件当中……